扬州某洗涤企业资产及经营权出让公告

一、资产出让背景说明

1. 原经营者因长期亏损、市场竞争加剧及运营成本上升，已无力维持企业正常运转；

2. 现有厂房设备虽具备基础产能，但缺乏资金投入和技术升级，市场占有率持续萎缩；

3. 本次转让包含土地、建筑、生产设备等固定资产及现有客户资源，采取整体打包形式。

二、标的物现状分析

1. 地理位置：厂区位于扬州市广陵区交通枢纽3公里范围内，物流便利；

2. 硬件条件：2000㎡厂区含800㎡标准化生产车间，配备12台工业洗衣机、8台烘干机及配套蒸汽系统；

3. 人力资源：保留25名熟练操作工，平均从业年限4.6年，全员接受过ISO9001体系培训。

三、员工权益保障措施

1. 劳动合同延续：受让方需全盘接收现有团队，维持原薪资水平及社保缴纳标准；

2. 技能提升计划：建议每季度开展设备操作培训，年度培训预算不低于5万元；

3. 绩效考核优化：建立产量-质量双维度考核体系，提升员工积极性。

四、行业振兴可行性评估

1. 市场需求：扬州年布草洗涤量超8000吨，当前产能仅覆盖62%；

2. 升级方向：引进环保型洗涤剂及废水循环系统可降低30%运营成本；

3. 竞争策略：与连锁酒店签订长期服务协议，锁定60%以上产能。

五、投资运营建议清单

1. 尽调重点：核查设备折旧状况、环保合规记录及未结清债务；

2. 资金规划：预留50万元用于设备维护和营销推广；

3. 风险管控：投保财产一切险，覆盖火灾、洪水等意外损失；

4. 差异化经营：开发医用织物洗涤专项服务，避开红海市场竞争；

5. 技术合作：与设备厂商签订年度维护协议，确保产能稳定性。

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