楼上漏水不承认咋办

一、先礼后兵：友好协商的艺术

敲开邻居门时别带怒气，带上小礼物更有效。可以说："您家卫生间可能有点渗水，能麻烦检查下吗？" 记得录音（合法范围内）。80%的纠纷在这一步就能解决，因为多数人并非故意抵赖，而是真不知情。

二、证据为王：专业鉴定留底档

若协商无果，就要变身"侦探"：

1. 拍摄渗水位置连续三天的视频（显示时间水印）
2. 联系物业做现场见证并开具证明
3. 花500-800元请第三方机构出具漏水鉴定报告

这些将成为维权铁证

三、合法维权：三条路径选择

1. 行政途径：向住建部门投诉，15个工作日内会有调解
2. 司法途径：起诉后法官通常会建议调解，成功率超60%
3. 保险理赔：若对方有家财险，可协商通过保险维修

整个过程保持克制，毕竟还要做几十年邻居

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