老房加梯防水攻略

一、基础防水层施工要点

老房加梯后的屋顶就像新接上的补丁，需要特别注意接缝处理。先用聚合物水泥砂浆找平基面，再铺设交叉式防水卷材，重点处理电梯井与原有屋面的交接处。建议选择延伸率大于300%的弹性防水涂料，能适应建筑轻微沉降带来的变形。

二、排水系统的智慧改造

1. 导流槽设计：在电梯井周边做环形排水沟，坡度不小于3%

2. 落水管升级：将原有排水管径扩大1号，避免暴雨时倒灌

3. 透气保护：在防水层上设置排气管，防止水汽积聚造成空鼓

三、关键节点的强化处理

这些部位最容易成为漏水突破口：

• 预埋件周边：采用三重密封（密封胶+金属压环+防水涂料）

• 伸缩缝位置：嵌入高弹密封胶条后再覆盖防水卷材

• 设备固定点：设置橡胶垫片隔离震动传导

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