地暖收房验房指南

一、地暖系统基础检查

收房时对地暖系统的初步检查至关重要，就像体检要先量血压一样基础。重点查看：

• 分集水器：确认各回路阀门开关灵活，无渗漏痕迹

• 温控面板：检查外观完好，按键反应灵敏

• 压力表：验收时系统应保持0.6MPa压力，24小时压降不超过0.05MPa

• 管道标识：查看地暖管材品牌型号是否与合同一致

二、系统运行实测技巧

静态检查合格后，就要让地暖"动起来"测试：

1. 逐路测试：依次单独开启各回路，感受对应区域升温情况

2. 温差检测：运行2小时后，用红外测温仪测量各区域温差不超过2℃

3. 异响排查：仔细聆听水泵运转有无异常噪音

4. 排气操作：手动排气阀排尽空气，观察水流是否连续稳定

三、隐蔽工程验收要点

这些看不见的细节往往决定地暖寿命：

• 保温层：敲击地面听声音，空鼓区域说明保温板铺设不实

• 伸缩缝：检查墙边是否留足8-10mm膨胀空间

• 管道间距：用金属探测器确认加热管间距均匀（通常150-300mm）

• 填充层：观察混凝土保护层无裂纹，厚度不少于40mm

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