电梯井防水检查

一、渗漏风险点排查

电梯井就像建筑物的血管，最怕出现渗漏。需要重点关注这些部位：

• 穿墙管根：管道与混凝土交接处容易形成缝隙

• 施工缝位置：新旧混凝土接合处可能存有毛细通道

• 预埋件周边：金属构件与防水层结合部位易老化

• 门槛下口：电梯门轨道下方积水倒灌高风险区

二、防水层状态诊断

给电梯井做防水检查就像给人做体检，要看三个指标：

1. 完整性检查：是否存在开裂、起鼓、剥落等物理损伤

2. 连续性检查：重点查看阴阳角、转折处是否形成完整密封

3. 有效性检查：通过48小时闭水试验验证防水性能

三、预防性维护方案

想让电梯井保持干燥？记住这三个黄金法则：

• 清洁管理：每月清理井底排水槽，防止杂物堵塞

• 环境控制：保持井道通风，降低空气湿度

• 周期检查：雨季前加强节点部位检查频次

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