阳台顶被邻居墙体压入

一、先礼后兵：友好协商是第一步

当发现自家阳台顶被邻居墙体压入时，先别急着上火。可以带点水果上门拜访，以"最近装修有没有发现什么异常"为开场白。记得拍照留存证据，包括压入部位的细节、整体结构关系等。协商时可提出共同聘请第三方机构评估的建议，费用AA制更显诚意。

二、借助外力：物业和社区的妙用

如果邻居拒不配合，就该启动B计划：

1. 物业介入：要求物业出具书面整改通知

2. 社区调解：申请人民调解委员会介入

3. 行政投诉：向住建部门反映违规改建问题

注意收集每次沟通的录音或书面记录，这些都可能成为后续维权的重要证据。

三、法律武器：最后的保障手段

当其他途径都失效时，可以考虑：

• 委托司法鉴定机构出具损伤报告

• 起诉要求恢复原状并赔偿损失

• 申请先予执行防止损害扩大

建议提前咨询专业律师，了解诉讼成本和胜诉概率。同时要检查自家房产证附图，确认阳台是否属于专有部分。

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