装修局部改造合同

一、合同核心条款不可少

局部改造虽是小工程，但合同该有的条款一个都不能少！重点盯紧这些内容：

• 施工范围：精确到要拆哪面墙、换哪些管线

• 材料清单：瓷砖型号、油漆色号等都要白纸黑字

• 工期罚则：建议约定逾期每日扣款0.2%合同款

• 安全责任：明确施工期间的人身意外责任划分

二、施工细节决定成败

别被「差不多就行」糊弄！这些细节必须写进合同：

1. 保护措施：未施工区域如何防护（建议铺防尘膜）

2. 垃圾清运：建筑垃圾当日清还是集中清

3. 噪音时段：法定施工时间外需额外安静施工

4. 邻里赔偿：因施工导致邻居损失的责任归属

三、验收要像侦探查案

最后验收时建议带三样工具：手电筒、卷尺和合同副本：

• 隐蔽工程：水电改造后必须拍照留存

• 材料核验：拆封的新材料要与合同标注批次一致

• 功能测试：改造后的开关插座全数试用

• 保修条款：一般局部改造保修期不少于2年

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