租的车库门坏了谁修

一、先看合同怎么说

租赁车库门损坏时，第一件事是翻出租赁合同——它就像游戏规则说明书。通常分三种情况：

1. 房东全责：合同明确标注"房东负责所有设施维修"

2. 租户担责：条款写明"人为损坏由租户赔偿"

3. 模糊地带：没具体约定的，需协商解决

二、谁用坏的很重要

就像打破邻居家窗户要赔，关键看损坏原因：

1. 自然老化：铰链生锈、弹簧断裂等，通常由房东处理

2. 操作不当：撞击变形、强行撬动等，租户需承担责任

3. 不可抗力：台风刮坏等意外，双方可协商分摊

三、维修的正确姿势

明确责任后，建议按这个流程走：

1. 拍照留证：记录损坏细节和现场环境

2. 书面通知：通过短信/邮件正式告知对方

3. 报价对比：获取2-3家维修商报价更公平

4. 费用支付：保留维修发票作为凭证

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