未装修房漏水怎么办

一、紧急处理三步走

发现漏水先别慌，按这三个步骤能有效控制损失：

1. 切断水源：立即关闭房屋总阀门，若为公共管道问题则联系物业紧急停水

2. 引流积水：用抹布、水桶接住滴水处，楼下天花板渗水时可钻孔引流防脱落

3. 拍照取证：多角度拍摄漏水位置、受损情况，保留维修沟通记录

二、漏水源头大排查

没装修的房子漏水通常有这些隐藏原因：

• 管道接口松动：开发商预埋的水管接头可能未拧紧

• 防水层破损：土建时防水涂料涂刷不均或遭后续施工破坏

• 外墙渗水：雨天观察是否与降雨同步，窗框周边是高频渗漏区

• 地暖试压遗留：冬季管道压力测试后未完全泄压导致缓慢渗漏

三、装修前防护指南

避免装修后反复漏水，这些检查必须做：

1. 24小时闭水测试：卫生间注水3cm，标记水位观察变化

2. 管道压力检测：用试压泵加压至0.8MPa，保压30分钟看压降

3. 红外线检测：专业设备可发现墙体内部空鼓渗水点

4. 密封性复查：重点检查阳台地漏、厨房烟道等薄弱环节

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