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公租房漏水应对指南
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广东天元建筑设计有限公司
广东天元建筑设计有限公司，2000年成立于广东省佛山市，主营景观设计、建筑设计等，专业权威，经验丰富。
介绍：
遇到公租房漏水问题别慌张，本文提供三步解决法：先拍照留证快速报修，再与物业明确责任分工，最后教你预防二次漏水的实用技巧，轻松搞定烦心事。
一、紧急处理：先止损再报修
发现天花板渗水时，立即用盆桶接水避免家具受损，拍照记录漏水位置和程度。通过物业电话或住房保障APP提交报修单，写明"紧急漏水"可加快处理。若夜间漏水可先关闭对应区域水管总阀，但需提前确认阀门位置。
二、明确维修责任分工
结构性渗漏：楼板裂缝等建筑问题由房管部门承担
管道破损：根据是否人为损坏判定维修方
楼上住户责任：需配合物业入户排查时，可要求工作人员协调
自行改造导致：需承担相应维修费用
三、预防二次漏水小妙招
维修后建议在漏水点下方放置吸水垫持续观察，雨天前后检查天花板有无新水渍。可自备防水涂料处理轻微渗水边缘，与楼上邻居保持沟通，共同检查阳台地漏等易堵位置。长期外出时关闭进水阀门更安心。
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