防火门谁该装
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昆山恒通门业有限公司，2010年成立于江苏省苏州市昆山市，主营卷帘门等，产品多样，权威可靠。
导读：
本文探讨防火门安装责任归属问题，分析房东与租客在租赁关系中的义务边界，并提供兼顾安全与权益的实用建议，帮助双方明确责任分工。
一、防火门的基础作用
防火门如同房屋的'安全卫士'，能在火灾时阻挡火势蔓延。其核心功能包括：
- 阻隔高温烟气扩散（通常可坚持60分钟）
- 为人员疏散争取黄金时间
- 保护逃生通道完整性
二、房东的天然责任
从建筑安全属性来看：
- 结构性要求：防火门属于建筑固定设施，如同承重墙不可拆除
- 初始配置：新建建筑需通过消防验收，房东有义务保持原始防火配置
- 维护责任：合页润滑、闭门器调试等技术维护应由房东负责
三、租客的使用边界
租客需注意这些特别约定：
- 改造限制：不得私自拆除或更换防火门材质
- 使用规范：保持常闭状态，不在门体堆放杂物
- 异常报修：发现闭门失效等问题需及时通知房东
- 特别约定：若租约明确装修责任，需保留原始防火等级证明
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