空置新房保养指南

一、环境调控是基础

空置房最怕潮湿闷出问题，建议每月至少通风2次，每次半天。若地处潮湿区域，可放置几盆生石灰（每10㎡放1kg）或除湿盒，衣柜内挂除湿袋。冬季保留暖气低温运行，保持室内15℃左右，防止水管冻裂。

二、设备周期性激活

1. 水电系统：每季度开启所有水龙头1分钟，避免密封圈老化；马桶水箱滴入少许食用油防止橡胶件粘连

2. 电器维护：冰箱每月通电8小时，门封条涂抹滑石粉；空调遥控器取出电池，内机罩防尘罩

3. 智能设备：安装远程监控摄像头，搭配温湿度传感器，手机随时查看房屋状态

三、安全防护不可少

定期请物业或亲友巡查（建议每月1次），重点检查：门窗锁具是否完好、阳台地漏有无堵塞、外墙有无渗水痕迹。窗帘建议保留纱帘，既通风又避免阳光直射家具褪色。贵重物品尽量搬离，可在显眼处放置几本翻旧的杂志制造有人居住的假象。

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